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Demanda de lanzamiento por el no pago de servicios públicos

Actualizado a:Abril 2014
 
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Minuta actualizada a 2014

Señor:

JUEZ……………. (REPARTO)

E. S. D.

………………….., mayor de edad vecino y residente en esta, identificado con la cédula de ciudadanía No……………………de…………………., abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No…………………….del Ministerio de Justicia, actuando en nombre y representación del Sr.……………………..igualmente mayor de edad, vecino de esta ciudad, en los términos del poder conferido ante UD, con todo respeto me permito presentar DEMANDA DE LANZAMIENTO POR EL NO PAGO DE SERVICIOS PUBLICOS, contra el Sr.………………., igualmente mayor de edad y de esta vecindad, lo cual fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Por documento privado fechado el día………………..del mes de…………………de 19…….., el Sr.…………………..entrego a título de arrendamiento al Sr.………………un inmueble ubicado en…………………de la nomenclatura urbana de esta ciudad, alinderado en la siguiente forma: NORTE………………..SUR…………………….ORIENTE…………………OCCIDENTE………………….

SEGUNDO: Las partes convinieron en fijar como canon de arrendamiento la suma de………………… ($.....................)M/CTE., los cuales deberían de cancelarse dentro de los cinco (5) primeros días de cada periodo.

TERCERO: Como termino de duración del contrato se fijaron doce meses. Así como se pacto en la cláusula………………….del contrato que el pago de los recibos de servicios públicos de agua, luz y teléfono corrían por cuenta del arrendatario.

CUARTO: El arrendatario ha incumplido, pues desde el mes de……………….ha dejado de pagar los servicios, lo cual ha originado la suspensión y la perdida de los derechos de energía y acueducto.

QUINTO: El arrendador mi poderdante ha enviado varias comunicaciones al arrendatario con el fin de que se ponga al día en los pagos causados por ese concepto, pero no ha sido posible lograr nada.

SEXTO: El arrendatario ha renunciado en la cláusula………………….del contrato de arrendamiento a los requerimientos de ley.

SEPTIMO: El Sr.……………….en su calidad de arrendador me ha conferido poder especial para presentar la presente demanda.

Con fundamento en los hechos narrados solicito a su despacho hacer las siguientes:

PETICIONES

PRIMERA: Declarar judicialmente terminado el contrato de arrendamiento consignado en el documento suscrito el día………………del mes de………………de 19………, entre los Sres.…………………….por el no pago de servicios públicos sobre el inmueble localizado en la calle……………………, de la nomenclatura de esta ciudad, alinderado como quedo establecido en el punto primero de los hechos.

SEGUNDA: Que como consecuencia de la anterior...

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