Demanda de Entrega de la Cosa del Tradente al Adquirente
| Actualizado a | Enero 2016 |
Señor:
JUEZ ____________ (REPARTO)
E. S. D.
____________, mayor de edad, vecino de ____________, identificado con la Cédula de Ciudadanía No. ____________ de ____________, abogado en ejercicio con tarjeta profesional No. ____________ del Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y representación del señor ____________, igualmente mayor de edad y de esta vecindad, actuando de acuerdo al poder conferido, con el presente escrito presento DEMANDA PARA LA ENTREGA DEL TRADENTE AL ADQUIRENTE, la cual fundamento en los siguientes:
HECHOS
PRIMERO: Mi poderdante celebró legalmente un contrato de compraventa por medio de la escritura pública No. ______ de la Notaría ____________ del círculo de ____________ del día ______ del mes de ____________ de ______, en virtud del cual el demandado le vendió una casa de habitación situada en ____________, del barrio ____________ alinderadas así: Norte: __________________; Sur: __________________; Oriente: __________________; Occidente __________________.
SEGUNDO: La mencionada escritura se registró en la oficina de registro de ____________ bajo el folio ______, tomo ______ y se matriculó en el catastro con cédula No. ____________.
TERCERO: El demandado no se presentó según lo estipulado a hacer la entrega incumpliendo así su compromiso.
CUARTO: En la cláusula ______ de la Escritura de compraventa se fijó la suma de ____________ ($______) M/CTE., para el contratante que incumpliera sus obligaciones.
QUINTO: Dicho inmueble lo compro mi poderdante para dárselo a sus padres para vivienda, ya hace más de seis meses y entretanto tiene a sus padres pagando la suma de ____________ ($______) M/CTE., como canon de arrendamiento.
SEXTO: A pesar de haberle hecho requerimiento para la realización de la entrega, mediante cartas y llamadas telefónicas, solo se obtiene la respuesta de que el demandado se encuentra fuera de la licencia.
Con fundamento en los hechos narrados anteriormente formulo a usted las siguientes:
PETICIONES
PRIMERA: Condenar al demandado a entregar materialmente al demandante dentro de los diez (10) siguientes a la ejecutoria del fallo, la casa de habitación situada en ____________ de la nomenclatura de ____________ determinada con los linderos descritos en el punto primero de los hechos.
SEGUNDA: Condenar al demandado Sr ____________ a pagar al demandante dentro de los diez (10) siguientes a la ejecutoria de la sentencia, la suma de ____________ ($______), pactada por el retardo en la entrega.
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