Documentos requeridos en actos notariales
| Autor | Dayana Diaz |
| Actualizado a | Octubre 2016 |
COMPRAVENTA:
1. Escritura,
2. Paz y salvos de impuesto predial o autoavalúo y de valorización; si el predio está ubicado en un municipio donde no exista valorización se requiere constancia de tal hecho: generalmente esta nota la colocan en el paz y salvo.
3. Cédulas de ciudadanía si las partes son personas naturales y adicionalmente, certificado de Cámara de Comercio si una de las partes es persona jurídica y acta de junta o asamblea de socios si el representante legal no está facultado estatutariamente para realizar tal acto.
4. Si el inmueble está sometido al Régimen de Propiedad horizontal debe aportar paz y salvo de las contribuciones a las expensas comunes expedido por el Administrador y copia del reglamento o parte pertinente, sus aclaraciones y/o modificaciones; cuando estas escrituras sean de otras notarias, colaboramos en su consecución, sin costo alguno. Igualmente elaboramos la minuta pertinente sin cargo alguno para el usuario.
HIPOTECA:
1. Escritura,
2. Paz y salvos de impuesto predial o autoavalúo y de valorización; si el predio está ubicado en un municipio donde no exista valorización se requiere constancia de tal hecho: generalmente esta nota la colocan en el paz y salvo.
3. Cédulas de ciudadanía si las partes son personas naturales y adicionalmente, certificado de Cámara de Comercio si una de las partes es persona jurídica y acta de junta o asamblea de socios si el representante legal no está facultado estatutariamente para realizar tal acto.
4. Si se trata de hipoteca de cuantía indeterminada se debe aportar carta de otorgamiento de crédito firmada por el acreedor hipotecario para efectos de liquidación de derechos notariales. Los intereses de plazo y de mora pactados convencionalmente, no pueden exceder de los autorizados por la Ley. Consulte en Novedades – Noticias Notariales las tasas máximas vigentes.
CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD:
1. Debe consultar previamente en Cámara de Comercio si el nombre o razón social se encuentra inscrito en el registro mercantil.
2. Establecer su naturaleza jurídica, objeto social, capital, duración, facultades de representantes legales, etc.
- Con mucho gusto nosotros elaboramos su minuta con base en sus instrucciones y necesidades personales o comerciales.
REFORMA ESTATUTARIA:
1. Aportar el certificado de existencia y representación legal expedido por Cámara de Comercio del domicilio social,
2. Acta de la Junta de socios (Asamblea de accionistas o Junta Directiva ) donde conste que se...
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