Contrato de Construcción por Administración Delegada
| Actualizado a | Mayo 2014 |
Minuta actualizada a 2014
En la ciudad de _________ , el día _________ del mes _________ del año _________, entre los suscritos, a saber _________ y _________, personas mayores de edad y vecinos de _________, identificados como aparece al pie de nuestras correspondientes firmas, obrando en nuestra condición de representantes legales de las empresas _________ y _________, respectivamente, sociedades con domicilio principal en _________ quienes para efectos del presente contrato se denominarán CONTRATANTE y CONTRATISTA, en su orden, acordamos celebrar el presente contrato de construcción; regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA. Objeto.- El CONTRATISTA se obliga para con El CONTRATANTE a la construcción por el sistema de administración delegada y prestación de servicios profesionales, de la siguiente obra __________________ (indicar el lugar y describir la obra a realizar). La construcción comprende la realización de todos los trabajos necesarios para la ejecución de la obra o parte de ella, como también las obras accesorias provisionales o definitivas que sea necesario ejecutar a juicio de la interventoría. Los planos arquitectónicos, los cálculos y planos estructurales, las especificaciones de construcción, y los planos de las instalaciones eléctricas y sanitarias, hacen parte integrante del presente contrato.
SEGUNDA. Obligaciones del CONTRATISTA.- En virtud del presente contrato El CONTRATISTA se obliga a: a) ejercer Ia supervigilancia técnica y administrativa de los trabajos con el objeto de conseguir la correcta realización de los planos y él cumplimiento de las especificaciones; b) designar y mantener en el sitio de 'trabajo y durante el tiempo que a juicio del CONTRATISTA sea necesario a un ingeniero o arquitecto graduado y matriculado con suficiente autorización para representarlo y actuar en su nombre; c) comprar todos los materiales, elementos y equipos para la construcción, en las condiciones más favorables para El CONTRATANTE en lo referente a la calidad y precio teniendo a éste el beneficio de todas las rebajas, comisiones y descuentos que pudiera obtener por cualquier cosa; d.) explicar los planos y especificaciones al personal técnico y a los operarios y al CONTRATISTA; e) contratar el que a juicio. del interventor no se considere conveniente para la marcha normal de las obras f) pagar los salaries y prestaciones sociales del personal que emplee en la construcción con los fondos que el CONTRATANTE Ie suministre; g) celebrar por cuenta del CONTRATANTE todos los subcontratos a que hubiere lugar, previa aprobación del interventor de conformidad con lo estipulado en la cláusula cuarta del presente contrato; h) Llevar en forma clara, correcta y precisa la contabilidad y estadística de la obra y suministrar mensualmente al CONTRATANTE un estudio de la misma, acompañado de todos los comprobantes que la justifiquen o sean necesarios i) responder por la calidad de la obra y las obligaciones con los subcontratistas al tenor de lo dispuesto en los artículos 2060 numerales 3 a 5 y 2061 del Código Civil j) proveer para los trabajadores el seguro de vida, el seguro contra accidentes, y las indemnizaciones a que haya lugar, así como velar porque los subcontratistas cumplan las obligaciones aborales que les incumplan; k) responder ante terceros por los daños que se ocasionen, cuando provengan de causas imputables al CONTRATISTA, de conformidad con la ley; I) presentar al interventor para su aprobación, dentro del mes siguiente de su inversión, las cuentas de gastos efectuadas en el mismo mes' acompañadas de los respectivos comprobantes debidamente cancelados y con indicaciones del número del cheque con que fueron cubiertos. En caso de que se presenten glosas u observaciones, El CONTRATISTA las contestará a más tardar dentro de los _________ (___) días siguientes a su recibo y sin perjuicio de que puedan ser rechazadas por el interventor; m) enviar al interventor oportunamente los pedidos, subcontratos y demás documentos necesarios para su debida aprobación, y duplicado de toda la correspondencia que se haga en relación con la obra; n) atender al almacenamiento adecuado y a la conservación de todos los materiales, herramientas, etc., que se adquieran con destino a la obra nombrando para tal efecto un almacenista el cual tomará previamente una póliza de...
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