Contrato de Arrendamiento de Establecimiento de Comercio
Actualizado a | Enero 2016 |
En la ciudad de __________ a los __________días del mes de __________ de __________, entre los suscritos __________ y __________, identificados como aparece al pie de nuestras correspondientes firmas, denominados en adelante ARRENDADOR y ARRENDATARIO, acordamos celebrar el presente contrato de “Arrendamiento de Establecimiento de Comercio”, regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El ARRENDADOR da en arriendo al ARRENDATARIO, dentro de las condiciones a continuación acordadas, un Establecimiento de Comercio de propiedad de __________, actualmente en funcionamiento en __________ y cuyas características se describen seguidamente, en cuanto hace a nombre comercial, relación de local, mercaderías, muebles, útiles y demás componentes del establecimiento comercial dado en arriendo:
Nombre o enseña comercial: __________
Lugar de funcionamiento: __________
Lugar de ubicación: __________
Maquinarias, máquinas, muebles y útiles comprendidos: __________ se acompaña detalles).
Clientela (datos primarios): __________
Personal: __________
SEGUNDA: El plazo de este arrendamiento es de __________a contar desde __________ hasta __________ por lo cual el mismo vencerá __________ quedando obligado el ARRENDATARIO, para el caso de incumplimiento del arriendo a __________ la que opera como cláusula penal sin necesidad de interpelación de ningún tipo así como que subsiste el derecho de desalojar y lo requerir por anticipado al inquilino.
TERCERA: Este contrato contiene el derecho de disfrute del inmueble en que funciona el negocio que se da en arriendo, cuyo inmueble es de propiedad de __________y se encuentra ocupado por el ARRENDADOR del presente contrato en el carácter de _________ según resulta de __________ cuyos instrumentos en fotocopias, firmadas por las partes se agregan al presente. Contiene también el uso del establecimiento de comercio y sus instalaciones y todas las facultades necesarias para su explotación normal. Se considerará abusivo todo acto o abstención proveniente del ARRENDATARIO y lo sus dependientes o empleados que por incidencia en el negocio y lo su clientela contribuya a desacreditarlo, depreciarlo, degradarlo, perjudicarlo o entorpecer sus normales cauces; y el ARRENDATARIO responde de los daños que se originen por dichos actos o abstenciones, negligencias, inoportunidades o abusos.
CUARTA: El precio de este arriendo es de __________ pesos ($__________) que se pagarán por __________ adelantando, del __________ al __________ de cada mes...
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